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Que faire pour obtenir un prêt immobilier ?

janvier 6, 2019avril 6, 2022 florinette

Acquérir un bien immobilier n’est pas à la portée de tous. Force est de recourir au prêt immobilier auprès d’une banque ou d’un établissement financier. Quelles sont les pièces à fournir ? Quelles sont les conditions d’octroi ? Les documents requis pour obtenir un prêt immobilier En premier lieu il y a les documents personnels : une pièce d’identité, une pièce justificative de la situation matrimoniale, telle un certificat de mariage, et un justificatif de domicile. Ensuite viennent les documents rendant compte des ressources financières de l’emprunteur : contrat de…

Les détails à connaître sur l’acte authentique de vente

décembre 30, 2018janvier 8, 2019 florinette

L’acte authentique de vente que nous abordons dans cet article est orienté dans le domaine de l’acquisition immobilière de logement. C’est un instrument juridique qui a une valeur légale importante et étendue. Cet acte est précédé de ce qu’on appelle « l’avant-contrat de vente ». Ces deux supports se complètent et ont chacun leur utilité. Petit aperçu de l’avant-contrat de vente La transaction immobilière débute par un avant-contrat de vente. Cet acte est généralement réalisé sous seing privé. Il est rédigé pour servir de promesse de vente voire un compromis.…

Avant-contrat de vente : promesse ou compromis ?

décembre 24, 2018janvier 8, 2019 florinette

La vente d’un bien immobilier est définitivement conclue après la signature de l’acte authentique. Cependant elle est précédée de la signature d’un avant-contrat. Il peut prendre au moins deux formes avec des implications juridiques différentes. Lesquelles ? Avant-contrat de vente : définition L’avant-contrat de vente constate l’accord entre les deux parties sur les principes de la vente Il en fixe aussi les conditions suspensives. Il peut revêtir deux formes : la promesse de vente et le compromis de vente. La promesse de vente engage surtout le vendeur ou le promettant.…

Vendre sans agence : les étapes à suivre

décembre 20, 2018janvier 8, 2019 florinette

Vendre son bien immobilier sans passer par une agence immobilière présente au moins cet avantage de faire une économie de commission à payer. Quelles sont les étapes à passer pour réussir cette vente ? Vendre sans agence : les étapes préliminaires Pour espérer pouvoir vendre sans agence, il faut d’abord faire une estimation correcte de la valeur marchande de l’appartement ou de la maison en question. Si le prix est trop élevé, il ne trouvera aucun acquéreur. Trop bas, il éveillera la méfiance de l’acquéreur potentiel. Il est possible de…